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简介 1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在...
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4 何时能交房。因为现在买新房的，大多是期房，很少有现房的。所以要问清楚，什么时候能交房。房屋什么时候封顶，因为房子封顶就开始，交房贷了。同时问清楚，交房时开发商提供的住宅质量保证书啊，面积实测证明等信息 5 周边的小区环境配套。周围是不是有超市，医院，学校，如何解决小孩入学的问题等。看小区周围的规...
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第一步：【选区】 第二步：【看房】 第三步：【贷款】(确定预算) 第四步(1)：【(出价(OFFER)和签合同】 第四步(2):【参加拍卖(AUCTION)和签合同】 第四步(3):【期房(楼花)】 第五步：【找律师】 第六步：【房子BuildingInspection（房屋 检查）】 第七步：【交接】过户(Se...
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6 第六，首付款后办理过户手续和银行贷款手续签订好购房协议之后，一周内付首付款，首付款付后，就需要办理过户手续，过户手续是中介陪同的哦。然后就是办理银行贷款的一系列手续了，银行评估，初审等等，这些你只要提供资料，中介都会帮你搞定的，前提是你找的这家中介很正规！7 第七，确定原房主产生的其他费用全部...
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简介 拥有房产证的房子最为可靠，因此人们在购买房子的时候对于房产证非常的看重，尤其是选择按揭买房的人们，对他们来说，了解按揭买房房产证什么时候给以及办理房产证流程是什么是非常有必要的！方法/步骤 1 确定开发商已经进行＂初始登记＂即完成＂大确权＂．开发商办理＂初始登记＂是您办理房产证的必要前提条件。房...
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只要期房制度一天不改，买大品牌就没错。退一万步讲，你去维权，大品牌多少会顾及舆情出个面，小品牌收了钱人都跑了，拆了售楼部别人也不在乎。5 懂门道交什么钱：正常而言，买房阶段你只需要交两次钱。一次是认购的定金，一次是签约的首付。其他的钱，都可能有猫腻。茶水费、诚意金、排号费、渠道费...这些巧...
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在内地，只要与开发商签订了买卖合同，购房者从此开始就要供房了，虽然离交房时间还有一段距离。但在海外则有所不同，如果买的是期房，首付款后暂不需要供 楼。如果是明年盖好，那就明年办按揭，什么时候交楼什么时候供楼，当然期间会按照工程的进度逐步支付一些费用，如土地费、建筑成本费等。 专家表示，办理...
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抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。2 异地贷款买房手续现在有很多在外地工作的人，选择回老家买房，一则老家房价要比大都市便宜些，二则是因为自己的父母、亲戚都在老家，因此出现了许多异地贷款买房的人。接下来我们就来看看异地贷款买房手续是...
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1 第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，找人却又无法找到当初签约的那个人了。因此，业内人士称，二手房购置必须确保签约主体是合法...
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4 多方考察开发商和楼盘 有不少购买期房的购房者不慎选择了不靠谱的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。 看房也不能马虎，包括区域楼盘的价格、地段、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的
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3 寻找评估公司对房屋进行评估，这对于商贷，公积金贷款来说很重要，评估高，那么交的契税，个税，营业税就高，如果评估低的话，首付比例就高，税费也就少了 4 需要贷款的话，就要在银行办理相关的按揭业务。如果是组合贷的话，需要向公积金中心和银行申请，这个过程比较长，需要与业主商量，要等待得起，这个也需要...
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专家表示，结婚买房符合中国国情。结婚阶段购房要全面思考，一方面只有房子的基本功能具备了，生活才会无忧;另一方面则是房子的总价，不要让自己有压力，以免影响日后的生活品质。 需注意方面一：婚房不必非“新房” 新婚买新房，固然是最好，可市区和合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房...
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4 多方考察开发商和楼盘 有不少购买期房的购房者不慎选择了不靠谱的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。 看房也不能马虎，包括区域楼盘的价格、地段、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的
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3 寻找评估公司对房屋进行评估，这对于商贷，公积金贷款来说很重要，评估高，那么交的契税，个税，营业税就高，如果评估低的话，首付比例就高，税费也就少了 4 需要贷款的话，就要在银行办理相关的按揭业务。如果是组合贷的话，需要向公积金中心和银行申请，这个过程比较长，需要与业主商量，要等待得起，这个也需要...
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专家表示，结婚买房符合中国国情。结婚阶段购房要全面思考，一方面只有房子的基本功能具备了，生活才会无忧;另一方面则是房子的总价，不要让自己有压力，以免影响日后的生活品质。 需注意方面一：婚房不必非“新房” 新婚买新房，固然是最好，可市区和合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房...
