为什么有的土地使用证上没有使用年限

 时间:2024-10-18 15:07:46

国有土地使用权证的使用分为出让土地使用权和划拨土地使用权,土地使用证上没有使用年限,说明该土地的使用属于划拨土地使用权。

为什么有的土地使用证上没有使用年限

【扩展资料】

国有土地使用权证的使用分两种情况:

一:出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按用途分别确定如下:

居住用地70年;

2.工业用地50年;

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4.商业、旅游、娱乐用地40年;

5.综合或者其他用地50年。

二:划拨土地使用权
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权没有使用年限。

土地使用证上没有使用年限,说明该土地的使用属于划拨土地使用权。

参考文献:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》-http://www.中国政府网.cn/gongbao/content/2011/content_1860861.htm

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