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委托人身份证原件。7 物业交割注意事项1：抄表，水、电、煤、华硕电视、物业费等费用结算。2：房屋查验3：派出所房屋户口核查4：双方在物业校验单上签字确认，买方需在交割以及户口栏都签字。5：水在物业过户、煤需要抄表拍照在蔚蓝郡过户、电以及华数在良运街。（新业主携带身份证、产证或购房合同）
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二手房购房合同怎么签才有效 简介 我家在2019年买过一个二手房，购买二手房要比购置新房要操心的东西更多，选好房子在决定要购买之前，要考察好房子是否有抵押，看看房本是不是在房主本人手里，还要看房本满了多少年，因为涉及到过户费用的问题，购买房子如果找的是房屋中介的话，购房合同中介会给准备，看仔细合同...
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签订购房合同需九看，明白按揭不上当 方法/步骤 1 一、首先看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 武汉开发商五证查询 国有土地使用权证 规划用地许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可...
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《购房合同》中应对开发商办理＂初始登记＂的时限加以约定，尤其是开发商办理＂初始登记＂的较后期限以及办理完毕后的＂及时通知义务＂等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2 到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》．这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到...
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首付款交了没有签购房合同怎么退房子 简介 首付款交了没有签购房合同怎么退房子呢？下面大家一起看看吧！工具/原料 iphone8 ios13.6 支付宝10.2.13 方法/步骤 1 1.第一步我们点击手机桌面上的“支付宝”软件。2 2.第二步点击界面右侧的“民政”选项。3 3.第三步点击界面下方的“反馈问题”选项。4 4....
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1 首先当然是等房开商通知，期房往往从签订售房合同后两三年才能办理房产证，具体为什么我也不知道。2 接到房开商通知后，需要准备如下资料：身份证、购房合同、购房收据、维修基金收据、商品房预售合同备案登记表（如果没有，打电话找房开商要）、房贷结清证明（这个带上房贷合同、身份证、交房贷时捆绑的银行卡去...
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买房签购房合同需要注意哪些问题 简介 购房合同一定要看清楚，最好选择大品牌企业有实力，比如润江集团，大品牌购房有保障，在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定，如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为，所以购房我们需要注意哪些问题？工具/原料 购...
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买房子只有傻瓜才掏钱！房地产内幕大揭秘！简介 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。 我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面?” “房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。 “那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下，非常怀疑!
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购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。双方合同中表述为“大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具...
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一般在开发商那里买房子，都是签了正式合同跟贷款合同之后就开始按揭的。按揭贷款购房流程：1、首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行审查，并确定贷款额度；2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款...
