房产证上可以写几个名字

1 一、可以的，房产证上可以有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一...

1 可以。房产证是一房一证的，具体包括：房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是红色外壳，只有1人所有。房屋共有权证是绿色外壳，一人一本，可以归多个人所拥有。房屋所有权证上只能登记一个人的名字，也就是登记在不动产登记簿上的名字，二者登记的名字必须一致。房屋所有权人对房屋拥有全面的支配权，具体...

可以。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;...

1 其实，房产证上的两个人名可以更改为一个人。2 双方将有关文件送交当地房管局处理。删除姓名意味着将这个人的房地产份额转让给另一个人，这可以通过赠予或出售来实现。3 建议使用买卖过户。如果房产证中未注明房地产的各自份额，则转让将以房地产份额的50％为基础。4 买卖转让，即房地产的直接转让，是根据小...

1 房产证上写了几个人的名字只是代表这些人都在该房产上拥有一定的份额，但并不代表着各方拥有的份额各占几分之一。房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。《中华人民共和国物权法》相关规定：第九十三条：不动产或者动产...

1 首先，需要认清几个名字：第一，购房合同：上写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。第二、按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。第三，权证（也就...

动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。例如之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上。因为就算所有人的...

房产证上名字的11种情况 简介 房产是我们老百姓的一项重要资产，在房产证有名字，就有法律保护效应。那么房产证上写名字有哪几种情况呢？小编来介绍下。工具/原料 房产证 方法/步骤 1 第一种情况属于个人婚前财产的情况：在结婚领证前自己买房，房产登记在自己名下，并且买房的钱全部来自己本人。2 第二种情况...

房产证名字的5种写法 简介 房产证名字的5种写法，代表不同的含义，在进行房产登记时，需要自己搞清楚哦。工具/原料 房产证 方法/步骤 1 第一、写准夫妻二人的名字 一般人认为，房子买来就是为了结婚用了，所以在还没结婚前就写上准夫妻2人的名字了。 这样写，那么房产将被认为是夫妻双方的共有财产。同...

2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。扩展资料《婚姻法》规定：第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财 正文 1 算夫妻共同财产1、根据《婚姻法》第十七条规定...

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办 简介 写两个人名字代表房子的产权人是夫妻两人共同所有，如果真的走到离婚的那一步，只能分割产权了，你需要寻求有资质的房地产评估公司对房子的价值进行评估，然后进行产权分割，具体方法如下。方法/步骤 1 出售房产出售房产后所得款项夫妻二人平分。出售房产时，需夫妻二人...

扩展资料：离婚房产几种划分情况：1、房产划分原则夫妻双方感情发生分裂，离婚划分房产的时候需要遵从照顾子女和女方权益的原则，以自愿协商为前提，照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活。2、共同出资夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确...

房产证更换名字的流程 简介 房产证更换名字的流程，小编分享一下经验，希望能帮到你 工具/原料 房产证 人 方法/步骤 1 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只...

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。工具/原料 房产证 方法/步骤 1 写“准夫妻”二人的名字　　或许是大多数恋人特别是女孩子的...

世事难料，当初合在一起的房产证的名字有一天要去掉一个，你可以这样做。工具/原料 不动产公众号 手机 方法/步骤 1 要在房产证上去掉一个人的名字，打开手机“微信APP”。2 通过点击左上角的“+”——“添加朋友”。3 然后在打开的页面点击“公众号”。4 再在打开的页面搜“不动产便民服务”。再在下方弹出...

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、2 正文 1 房产证上可以加上小孩名字。房产证上加名字及办理...

婚后买房房产证写一个人的名字，属于两个人的吗 简介 婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定：1、夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的...

其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要...

1 夫妻之间添加名字因为有《婚姻法》，现在房地产也是以家庭为单位来计算的，如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税、房产税等费用的，只需要缴纳一个新产证的工本费 2 父母与子女之间添加名字这个就牵扯到买地产产权的买卖与继承直接的问题了，因为子女如果要继承父母的房产也是...

如果是夫妻购房希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了；2、如果是婚前购房并且全款付清的情况下，提出共有产权时，可以在合同上写两个人...

1 普及个法律常识：只要是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是夫妻共同财产。结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也白搭。2 先拿结婚证，再买房，不管房产证上是单方的名字还是双方的，都算夫妻共同财产，除非一方去做公证。3 夫妻共同偿还...

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的情况婚后由一方父母出资为子女购买的不动产...

房产证上的名字是根据购房合同上的名字来进行登记的，如果在办理房产证的时候想添加配偶名字，可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。2、在婚前购买的商品房在全额付清的情况下，当一方提出产权共有时，需要在购房合同上写两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证。如果是贷款买房的...

房产证上怎么加名字？简介 在房地产证上加一个名字在法律上意味着增加房屋共有人的数量。 根据现行法律，有几种方法可以增加房屋共有人的数量。工具/原料 房产证 户口本 方法/步骤 1 房产权的赠予可以到公证处办理赠予公证后,到房屋产权交易所办理产权变更登记。2 房屋买卖房屋出售是指以自己的名义出售房地产。

房产证如何加名字?简介 在日常生活中，房产证上的产权人默认是房屋的归属人，有时候我们会出现先办理房产证之后又需要加名字的情况。那么房产证上如何加名字?房产证上加名字需要交多少费用呢?接下来小编就为您奉上房产证如何加名字和加名字的缴费明细。方法/步骤 1 一、房产证如何加名字？第一步：将结婚证、身份...

很多房子大家都是合伙买的，其中以夫妻或家庭这个情况为主，就是房产证上写了好几个名字，或者买房的时候合同有好几个名字等，大家去掉自己的名字也是比较麻烦，下面就告诉大家，几人合伙买的房子,如何去掉自己名字？工具/原料 房子 方法/步骤 1 首先如果怕麻烦，但是不怕吃亏啥的，大家可以协商一下，写一个协议等...

6、产证上有几人转让的，产 正文 1 如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每...