什么叫容积率

容积率是城市规划中的一个 正文 1 容积率又称建筑面积毛密度，指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土...

    容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的 舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能...

1 　　建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动...

通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。正文 1 房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反...

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实一直以来都是地方政府自行规定的，关于商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。扩展资料：1、一般 正文 1 容积率＝（...

80、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。81、建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。82、人口毛密度人口毛密度=小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷）。83、平均每平方米造价（元）平均每平方米造价建筑物总造价/建筑面积。84、使用面积...

3、架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。拓展资料（1）建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。（2）架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南...

容积率是城市规划中的一个 正文 1 容积率又称建筑面积毛密度，指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土...

    容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的 舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能...

1 　　建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动...

通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。正文 1 房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反...

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实一直以来都是地方政府自行规定的，关于商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。扩展资料：1、一般 正文 1 容积率＝（...

80、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。81、建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。82、人口毛密度人口毛密度=小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷）。83、平均每平方米造价（元）平均每平方米造价建筑物总造价/建筑面积。84、使用面积...

3、架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。拓展资料（1）建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。（2）架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南...

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。在建筑层数相同的 正文 1 容积率3.50一般是...

容积率是城市规划中的一个 正文 1 容积率又称建筑面积毛密度，指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土...

    容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的 舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能...

1 　　建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动...

通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。正文 1 房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反...

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实一直以来都是地方政府自行规定的，关于商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。扩展资料：1、一般 正文 1 容积率＝（...

80、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。81、建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。82、人口毛密度人口毛密度=小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷）。83、平均每平方米造价（元）平均每平方米造价建筑物总造价/建筑面积。84、使用面积...

3、架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。拓展资料（1）建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。（2）架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南...

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。在建筑层数相同的 正文 1 容积率3.50一般是...