1、若准备购买某个区域的二手房，多选择几家进行比较，选择价格合适的，自己喜欢的户型。
2、可以尽量从网上选择卖方直接发布的信息，直接和房主交易，而不是通过中介，这样可以省下一笔可观的中介费，而且没有中介的参与也减少了与房主砍价的阻碍。
3、看房时要掌握一定的谈判技巧，尽量避免对房屋显示出赞赏的态度，要适时对房屋的缺陷进行贬低，在这种情况下有的房主会主动降价，同时也可以作为主动砍价的心理攻势基础。
4、若有相似的二手房自己认为都喜欢，就要看看交易费的分摊方式，如果卖方主张可以按交易规定双方各付各的，可以优先考虑。如果卖方都要求买方付所有的交易费，买方就要弄清卖方名下的房产是不是唯一住房，卖方名下有一套以上住房比只有一套住房的税费要高，还要看看该房产上一次交易后是不是满五年，不满五年税费也很高。
5、如果购房需要贷款，有些人不懂怎么办理，会选择通过贷款公司或者中介代办理，其实根本不必要，一般到银行申请房贷审批很快，只要提供自己的收入证明和一些基本的资料就可以了，贷款公司和中介帮你办理的程序一样，但是你需要付很多佣金。
6、申请贷款房屋需要房屋评估公司评估，出具评估报告，评估房产的价格作为贷款额度的依据。评估公司的收费你也可以给他讲价。
7、最后双方可以进行过户了！
