按揭房离婚时怎么处理

1、如果是一方婚前出资购买，并在结婚之前已经取得了房产证、办理了贷款按揭的房子，则这处房产是单独属于出资一方的婚前财产

3、婚前取得房产证，且只登记了一个人的名字，但另一方有证据表明自己也出资购买或还贷，这时这锟侯希哇处房产是属于登记者的，但是房贷也是属于个人的，离婚时应该对另一方的购买或还贷金额做出退还

5、离婚时，夫妻双方可以按照自己的实际情况进行协商，协商不成诉诸法律的，法院则会根据财产的具体情况和实际的使用情况进行判决