购买二手房有哪些不能忽视的事项

1、到房管局查验产权所有人。

2、注意保留好所有的交易证据或凭证。

3、确认房屋没被列入拆迁公告方位或被国家利用。

4、房屋没被人民法院或行政机关依法查封。

5、不是违法或违章建筑的房屋。

6、存在产权争议的房屋。

7、要买房人提供单位放弃优先购买权的书面建议。