非京籍如何买自住房

1、如果钱特多，没得说，买别墅，只要自己喜欢就行，没有限制。

2、对一般非北京户籍的外来人士，有一些条件要求：1、社保巡綮碣褂或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当瘅莹遒淄月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。2、如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费）3、单身：身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证；夫妻双方：身份证 户口本 合法的北京且有效的暂住证 结婚证 最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋。

4、还有可以买不限购的房子，高档别墅、无产权、小产权房，但风险比较大。