1、 借款人向银行提出贷款申请。 借款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，明确贷款用途，金额及贷款年限等内容。
2、 借款人准备所需材料。 借款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括借款人夫妻双杠身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。
尚未取得不动产权证，银行或不动产登记中心是无法完成对产权物的抵押登记，则无法办理抵押贷款。
3、 银行评估和审贷。 对抵押房屋进行实地勘查和评估，评估公司出具房产价值评估报告。
银行风险审核，看是否符合贷款条件。
4、办理抵押登记。借贷双方到石家庄不动产管理中心办理房屋抵押登记手续。
5、银行放款。 抵押完成1-2个工作日，银行领取《他项权利证》完成放款，贷款人也成功获得了款项。
