1、目前房产抵押贷款为了减轻前期还款压力都会选择先息后本的还款方式，债务到期后最后还本钱的压力特别大，经常会遇到还不了的情况。
2、首先如果抵押贷款还不上可以找亲戚朋友还掉房产抵押贷款后再把他抵押出来还新借的。
3、其次还可以提前和银行申请延期，如果借款人各方面条件还没出现风险可以进行延期的。
4、还有如果抵押成数不高，可以找过桥资金还掉抵押，然后找下家抵押还过桥资金，民间很多做房产过桥的公司。
5、最后实在不行执行可以拍卖，如果拍卖价格不理想，可以自己找买家卖个好点价格还掉贷款。
6、最后真还不掉了，会有征信逾期记录，一旦征信逾期对以后的融资会产生很大的影响。
7、银行还会进行催收、最后执行房产来实现抵押权。
1、首先一定想办法还掉（借亲戚、拍卖、找买家）；
最后实在不银行会进行催收、最后执行房产来实现抵押权。
