公摊面积怎么算

1、公摊面积计算公式

公摊面积的计算公式是：公摊面积＝套内建筑面积*公摊系数。

2、套内面积计算公式

套内建筑面积等于墙体面积加上阳台面积再加上套内使用面积。

3、公摊系数计算方式

公摊系数的计算方式是根据房屋类型的不同而计算方法不同。底层洋房的公摊系数在7%-12%，别墅的公摊面积在1%-8%，高层住宅的公摊面积在14%-24%，小高层住宅的公摊面积在10%-16%。

4、公摊面积

用套内建筑面积乘以总套数，再用总公共分摊面积除以得到的值。