二手房抵押贷款是指訇咀喃谆将二手房作为抵押，贷款与银行、正规的贷款公司,获得一定资金的支持，用于教育、商业活动、消费经营等行为。
很多人希望贷款，二手房贷款需要哪些条件呢？
借款人要具有完全的民事行为能力，年龄达到18周岁以上；
借款人同时要具有稳定收入来源，需要提供近期三个月左右的工资流水账，确保借款人有足够的能力还款；
借款人要出具有效的房产证件等关于房屋的有效证件；
借款人要提供正规的身份证件；
借款人要提供资金用途的证明。
除了上述几种必备的条件外，贷款公司一般还会考虑房屋的房龄，地理位置和现在普遍的房屋价格等因素，一般超过20年的房屋，贷款公司会根据贷款数额的大小、时间的长短来决定是否贷款，房屋地理位置的不同决定借款人的贷款金额大小。
所以建议希望贷款的借款人一定要在准备抵押贷款的时候将资料和信息准备齐全，并且到当地的贷款机构全方位咨询，提高抵押贷款过程的效率，减少不必要的麻烦。
