1、LPR利率是指房贷市场报价利率，这个数值是由银行每月公布，随市场变化而变化。
2、要了解LPR利率，首先要计算基点，那么基点该怎么计算呢？你的基点就是以前的利率减去当月的LPR利率，如果你原来的利率上浮20%的话，当前基点就是5.88%-4.8%=108个基点。
3、当然，如果你以前的利率是打折的，那么你的基点就是一个负值，比如你以前是打9折的话，计算方法是：4.41%-4.8%=-39，即你的基点是-39个基点。
4、LPR利率换算公式为LPR利率+基点数=当前的利率，那么你的基点是108的话，当前的LPR利率就是4.75%+108=5.83%
5、如果你的基点是负值的话，计算方法也是用上面的公式，只是加的是负数，计算结果为：4.75%-39=4.36%
6、如果更换为LPR利率后，我们以后的房贷利率就每年都随LPR利率变化了。
