转租房子怎么签合同

1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;

2、 如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;

3、 承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;

4、 找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。