如何避免购二手房是买到凶宅

1、房产证辨别。如果房龄较老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因。

3、屋内有宗教祭祀的物品陈列。这种房子的话买的时候要小心，一定要打听清楚业主的工作情况。是单纯的信奉还是有别的原因，

5、小区打听下。可以到小区里面溜溜弯看看问问，如果是凶宅的话，小区里会传的沸沸扬扬的，比较容易打听出来。