个人房产抵押贷款

1、 第一步咨询评估买卖双方准备贷款资料同上

2、 第二步预约银行和银行签署银行借款合同，（即办理面签手续）

3、 第三步向银行报卷，等待银行批贷（如果抵押房产不是全款房，欠银行贷款，需要公司垫资，则需要办理解押手续后办理抵押登记）

4、 第四步借款人获得银行批贷后办理产权抵押转移手续

5、 第五步办理抵押登记手续

6、 第六步放款（收费）