1、小规模纳税人，可以开通用机打发票也可以开具增值税普通发票，这些都可以在自己单位里面自行开具，当然了要按照真实的业务往来合同开具
2、但要涉及到增值税专用发票的时候（对方明确说明要专用发票），这个时候就必须要去税务局代开了，因为小规模纳税人自己是开不了专票的，必须带着出租合同，公章和营业执照，还有其他相关的文件去所属国家税务局专人代开才行；
3、出租产品，产生的是出租收入，如果是专营租赁业务的企业就是主营业务收入；但如果是兼营出租业务，这个时候就是其他业务收入了，这个要区分开来。营改增早已实行了，这个业务属于增值税的业务！
