1、第一步，首先我们需要知道，这个得房率如何计算。
所谓得房率,指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比,计算公式为(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,比如说现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为（100-20）/80=0.8，也就是说80%，一般而言得房率越高，房子实际利用面积越多。
2、第二步，一般而言，不同小区得房率不同。高层得房率普遍低一些。大家要有思想准备。
3、第三步，从数据上看，一般而言得房率在 80%或者以上的得房率是比较舒适的，面积也很正常，可使用的也比较多。
4、第四步，通过计算得房率，大家可以考虑下房子是否划算，再做出自己的判断。毕竟房子也是个大件，可能一辈子就一次。
