新房交房时如何验房验房注意事项有哪些

1、一、新房交房时如何验房 1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验： （１）新房的《住宅质量保证书》 （２）新房的《住宅使用说明书》 （３）新房的《竣工验收备案表》 （４）新房的面积实测表

2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。

3、验收房子核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。