1、转按揭，可以说转按揭是比较简单的方法。
2、用买方的首付款缴清剩余的贷款。
3、如今的二手房交易中，这是比较常见的方式。
4、当然这种模式适用于原房主贷款额度较低。
5、或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。
6、一般来说，购房者能够接受首付房产总成交额的30%至40%。
7、售房者可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清。
8、然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
9、利用银行贷款来缴清剩余贷款。
10、如果上面两种方式都行不通的话。
11、那卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。
