如何办理个人小额贷款

1、一般流程：

1.向银行或贷款机构提出贷款申请，

2.银行或贷款机构受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 　

3.签定借款合同等； 　

4.办理房地产抵押登记事宜； 　

5.银行贷款机构放款 　

最长还款期要几年？

一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。