建筑密度怎么算

1、建筑密度等于建筑物的基底面积总和与占地面积的比例，是指建筑物的覆盖率。

2、比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是30% 。

3、建筑密度一般不超过40%，用地中还需要留出部分面积作道路、绿化、广场、停车场等。

4、建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占有率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。