40年产权到期怎么办

1、如果租赁到期，会出现下面两种情况，一个是土地收回，然后按照条例来补偿建筑。

2、还有一个是业主可以继续租赁使用，其实大部分都是继续租赁使用。

3、如果是这样的话，需要缴纳一部分土地使用出让金，按照合约规定的年限，就可以继续使用了。

4、温馨提示：40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看他是否具备基本的5个证。