1、清楚什么是小产权房，自舍铲沫披之行百度一下！
我的解释是：涛脂小产权房就是在集体土地上建的房子！买了小产权房就等于买了个东西放在别人用于土地使用权的土地上。
1、法律没有明确规定小产权房不可以交易！法不责众，这个问题有点像当年的家庭联产承包责任制，农民先干，政府默认，涉及多方利益，就是没人敢向全国人大提！
2、个人认为国家也不应该限制小产权房交易。
3、现行的制度小产权房是不可以办理房产证的。
1、如果实在要买：要注意建房子的人有没有获得土地的使用权。就是说房东要有房产证，不然是违建！
2、提供一个PDF文件合同模板：https://pan.baidu.com/s/1i7iYeJN 密码：k8ny
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