公产房如何贷款

1、第一步 公产房是指国有企业单位投资，或事业单位投资而建立的。住宅的产权是归国家所有。

2、第二步 公产房是国家因特殊情况遗留下来的。住房人，只有承租权而没有所有权。所以不能做抵押贷款。

3、第三步公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利

4、第四步房屋抵押贷款是需要房产证，收入证明，户口本，权利人及配偶的身份证等等证明才可以做贷款的。