动用维修基金的流程

1、房子不在保修范围内，例如，屋顶防水5年。

2、在保修期内，施工单位应负责修理房屋的公用部分和设施的正常损坏。

3、共享的零件和共享的设施只能在保修期后使用。

4、保修到期后的小修和日常维护费用将由物业公司从物业费用中支付。

5、需要维修的公用零件，公共设施和公共设备达到以下损坏等级。