1、第一、物业经理需要做的是把保安人员的工作完成好，因为物业管中对于小区的安全工作是第一位的，如果安全方面出现问题，那么就会是大事故，因此经理工作一段要把保安工作监督和管理好。
2、第二、小区的监控设备必须随时进行监督检查，必须保证这些监控设备的有效性，而且要做好这方面的人员调配工作，保证监控设备随时有人，主要才可以保证小区的监控正常。
3、第三、小区的内的物业设备必须保证良好的工作状态，每一个设备要及时的进行检查，不能出现设备故障问题，这是物业经理必须落实的工作，一旦出现问题很可能造成重大隐患。
4、第四、物业经理要善于学习经验，善于学会如何跟下属进行沟通，因为物业管理是一个整体的工作，不能有丝毫的马虎和大意，必须时刻进行把工作人员的情绪调动好，保持良好的工作氛围。
5、第五、物业经理要了解小区的情况，知道自己管理的区域具体的人事情况和小区的环境情况，这样有任何问题，自己可以第一时间有解决的方案，避免出现问题的时候什么也不知道。
6、第六、物业工作十分负责，物业经理要随时做好帮助小区居民解决问题，因此要多和小区的居民进行沟通，了解具体的小区居民诉求，这样才可以做好小区居民的工作，避免出现纠纷。
7、第七、物业经理要善于调节矛盾，特别是小区居民的问题，一定要合理的解决。同时要一碗水端平，对待自己的下属要一视同仁，不能有任何的歧视，这才是最主要的事情。
