首套房契税怎么算

1、契税：建筑面积小于90平米的，税率为1%；

2、建筑面积在90到140平米之间的，税率为1.5%；

3、建筑面积大于140平米的，税率为3%。

4、印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。

5、《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。