个人办理二手房贷款需要准备哪些材料

1、首先办理二手房贷款必须买卖双方都到场。

3、户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）

7、房产交易部门出具的评估报告。

8、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款最好在银行转账）原件及复印件一份。

9、最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。