1、首先要看地理位置，兼顾工作单位，孩子入学等情况，先把大概方位定下来。
2、把附近的几个楼盘多跑几次，分早中晚不同时间段去看，看小区环境，采光，交通等外部因素。
3、别被售楼小姐的特价房源迷藏，这就更要花心思去分析一下特价的内部原因，这些售楼小姐是不会告诉你的。
4、选楼层的时候最好不要选一层和顶层，有的一层下水道爱堵，顶层有的漏水，日照还太强，赶上空调出点小问题那你就得晒成非洲人，最倒霉的是电梯维修，停电的时候那你好好锻炼一下吧。
5、最好选择南北通透的房子，首先通风透气性好，还有私密性好采光好，最重要的阴阳调和。
6、一般年底的时候，11月12月份，售楼处冲业绩会搞些大的优惠活动，这时候应该多观注一下市场，还有一些急于回笼资金的抛售盘也是不错的选择
