1、临界温度要较高，在常温或普通低温下能够发生相变。这是对蒸气式制冷冷水机中的制冷剂的基本要求；
2、适宜的饱和蒸气压力。蒸发压力最好不要低于大气压力。以免空气漏入冷水机制冷系统。冷凝压力也不能过 高，以免冷水机和设备过分增大。同时，冷凝压力和蒸发压力之比也不要过大，以免压缩中温过高和印刷机的输气系数降低。
3、凝固温度低，以免制冷剂在蒸发温度下凝固。
4、粘虔和密度要小，以减小工业冷水机制冷系统的流动阻力损失；
5、热导率药膏。以提高换热器的传热系数，减小传热面积和金属材料消耗量；
6、绝热指数要小，可使冷水机组压缩过程耗功减小，压缩终了时气体温度不过高；
7、液体热容小。可使机组节流过程的损失减小；
8、循环的热力完善虔尽可能大；
9、不燃烧、不爆炸、无毒、对金属不起腐蚀作用、与润滑油不起化学作用，高温下不分解及对人体无害。
